Les aides financières pour la rénovation énergétique en 2023

La rénovation énergétique est au cœur des préoccupations environnementales et économiques actuelles. Pour encourager les propriétaires à entreprendre des travaux d'amélioration de la performance énergétique de leur logement, de nombreuses aides financières sont disponibles. Découvrez notre guide complet des dispositifs d'aide à la rénovation énergétique en 2023.

Pourquoi rénover énergétiquement son logement ?

Avant de détailler les aides disponibles, rappelons les principaux avantages de la rénovation énergétique :

• Économies sur vos factures : Jusqu'à 30% d'économies sur vos factures d'énergie selon les travaux réalisés
• Amélioration du confort : Moins de courants d'air, meilleure régulation de la température, réduction de l'humidité
• Valorisation de votre bien immobilier : Un logement économe en énergie se vend mieux et plus cher
• Réduction de votre impact environnemental : Moins d'émissions de CO2 et de consommation d'énergie
• Conformité aux nouvelles réglementations : Anticipation des futures normes environnementales

MaPrimeRénov' : l'aide phare en 2023

MaPrimeRénov' est devenue l'aide principale pour la rénovation énergétique. Accessible à tous les propriétaires (occupants et bailleurs) et aux copropriétés, elle finance un large éventail de travaux d'amélioration de la performance énergétique.

Qui peut en bénéficier ?

• Propriétaires occupants (résidence principale de plus de 15 ans)
• Propriétaires bailleurs (engagement de location pendant 5 ans)
• Copropriétés pour les parties communes

Montants accordés

Les montants de MaPrimeRénov' varient selon :

• Les revenus du foyer : 4 profils de revenus (bleu, jaune, violet, rose) déterminent le niveau d'aide
• Le gain écologique des travaux : Plus les travaux permettent de réduire la consommation énergétique, plus l'aide est importante
• Le type de travaux : Certains travaux comme l'isolation des combles ou le remplacement d'une chaudière par un système plus performant sont davantage subventionnés

À titre d'exemple, pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau :

• Ménages très modestes (bleu) : jusqu'à 5 000 €
• Ménages modestes (jaune) : jusqu'à 4 000 €
• Ménages intermédiaires (violet) : jusqu'à 3 000 €
• Ménages aisés (rose) : jusqu'à 2 000 €

Comment faire la demande ?

La demande se fait exclusivement en ligne sur le site www.maprimerenov.gouv.fr en suivant ces étapes :

1. Créer un compte sur le site
2. Déposer sa demande de subvention avant le début des travaux
3. Faire réaliser les travaux par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
4. Transmettre la facture sur le site pour recevoir le versement de la prime

Les autres aides nationales

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Ce prêt sans intérêts permet de financer des travaux de rénovation énergétique jusqu'à 50 000 € sur une durée de 20 ans maximum.

• Qui peut en bénéficier ? Tous les propriétaires, sans condition de ressources
• Pour quels travaux ? Isolation thermique, installation d'équipements utilisant des énergies renouvelables, amélioration du système de chauffage...
• Comment l'obtenir ? Directement auprès des banques partenaires, sur présentation de devis

La TVA à taux réduit

Pour les travaux d'amélioration énergétique, la TVA est réduite à 5,5% au lieu de 20%, ce qui représente une économie significative.

• Qui peut en bénéficier ? Tous les propriétaires et locataires, sans condition de ressources
• Pour quels travaux ? Isolation, chauffage, ventilation, etc.
• Comment en bénéficier ? Automatiquement appliquée par l'artisan sur sa facture (si éligible)

Le dispositif des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)

Les fournisseurs d'énergie proposent des primes, des prêts bonifiés ou des conseils pour encourager les économies d'énergie.

• Qui peut en bénéficier ? Tous les ménages, avec des bonifications pour les ménages modestes
• Pour quels travaux ? Large éventail de travaux d'économies d'énergie
• Comment les obtenir ? Directement auprès des fournisseurs d'énergie ou via des sites spécialisés comme www.primes-energie.fr

Les aides locales

En complément des aides nationales, de nombreuses collectivités territoriales proposent leurs propres dispositifs d'aide :

Aides des régions

Chaque région peut proposer des aides spécifiques. Par exemple :

• Île-de-France : Prime "Éco-logis" pour l'isolation
• Occitanie : Éco-chèque logement jusqu'à 1 500 €
• Grand Est : Programme Climaxion

Aides des départements et communes

Certains départements et villes proposent des subventions complémentaires, notamment pour :

• L'installation de panneaux solaires
• Les récupérateurs d'eau de pluie
• Les audits énergétiques

Pour connaître les aides disponibles dans votre localité, consultez le site de votre mairie, de votre intercommunalité ou de votre conseil départemental.

Les aides spécifiques pour les ménages modestes

Le programme "Habiter Mieux Sérénité" de l'ANAH

Ce programme de l'Agence Nationale de l'Habitat s'adresse spécifiquement aux ménages aux ressources modestes et très modestes.

• Montant de l'aide : Jusqu'à 50% du montant total des travaux (plafonnée à 15 000 € pour les ménages très modestes et 10 500 € pour les ménages modestes)
• Condition : Les travaux doivent permettre un gain énergétique d'au moins 35%
• Accompagnement : Un opérateur-conseil vous accompagne gratuitement à chaque étape du projet

Le chèque énergie

Bien qu'il ne s'agisse pas à proprement parler d'une aide à la rénovation, le chèque énergie peut être utilisé pour payer certains travaux de rénovation énergétique. Il est attribué automatiquement aux ménages modestes sous conditions de ressources.

Comment optimiser ses aides ?

Le cumul des aides

La plupart des aides sont cumulables entre elles, avec quelques restrictions :

• MaPrimeRénov' est cumulable avec les CEE, l'éco-PTZ, la TVA à 5,5% et les aides locales
• MaPrimeRénov' n'est pas cumulable avec les aides de l'ANAH
• Certaines aides locales ne peuvent pas être cumulées avec les aides nationales

Réaliser une rénovation globale

Pour maximiser les aides et l'efficacité des travaux, privilégiez une approche globale de rénovation plutôt que des travaux isolés :

• Les bonus pour rénovation globale peuvent être très intéressants (jusqu'à 10 000 € supplémentaires)
• L'efficacité thermique est optimisée quand tous les postes sont traités ensemble
• Certaines aides sont majorées en cas de sortie du statut de "passoire thermique" (étiquette F ou G)

Faire appel à un conseiller France Rénov'

Pour vous orienter dans le labyrinthe des aides disponibles, les conseillers France Rénov' offrent un service public gratuit et indépendant :

• Étude personnalisée des aides auxquelles vous êtes éligible
• Conseils techniques sur les travaux à privilégier
• Aide pour constituer vos dossiers de demande

Vous pouvez les contacter par téléphone au 0 808 800 700 ou trouver le conseiller le plus proche sur france-renov.gouv.fr.

Attention aux arnaques

Le secteur de la rénovation énergétique est malheureusement touché par des pratiques frauduleuses. Quelques conseils pour les éviter :

• Méfiez-vous des offres de travaux à 1 € ou des remises exceptionnelles
• Ne signez jamais de devis dans l'urgence, prenez le temps de comparer
• Vérifiez que l'entreprise possède bien la qualification RGE adaptée à vos travaux
• Ne versez pas d'acompte trop élevé avant le début des travaux
• En cas de démarchage téléphonique, sachez que depuis la loi du 24 juillet 2020, il est interdit de démarcher des consommateurs pour leur proposer des travaux de rénovation énergétique

Conclusion

2023 est une année particulièrement favorable pour entreprendre des travaux de rénovation énergétique grâce à de nombreuses aides financières. Ces dispositifs permettent de réduire significativement le reste à charge et de rentabiliser plus rapidement votre investissement.

Chez Kislaya-Limonka, nous pouvons vous aider à comprendre les différentes options qui s'offrent à vous et vous orienter vers les solutions les plus adaptées à votre situation. Notre réseau de partenaires certifiés RGE vous garantit des travaux de qualité répondant aux exigences techniques pour bénéficier de toutes les aides.